Tendências para 2024: Descida das taxas de juro, habitação no centro do debate e investimento estrangeiro em Portugal

A esperada descida das taxas de juro em 2024

A instituição financeira especialista na concessão de Crédito à Habitação, UCI, prevê uma descida das taxas de juro em 2024. A Euribor registou a sua primeira descida em novembro e poderá chegar aos 3% antes do verão, desde que não haja eventos negativos na economia. Esta tendência terá um impacto positivo na confiança dos agentes económicos, que adiaram os seus projetos de investimento devido ao aumento das taxas de juro desde o verão de 2022.

A habitação no centro da agenda mediática e política

A habitação continuará a ser um tema relevante na agenda mediática e política. Com eleições marcadas para março, a habitação promete ser um dos principais temas da campanha eleitoral. A UCI destaca as questões relacionadas com o acesso à habitação dos segmentos mais frágeis da população, a política fiscal, a renovação do parque habitacional em termos de eficiência energética e a atração do investimento estrangeiro.

Os estrangeiros como um segmento importante no investimento imobiliário

Os estrangeiros continuam a ser um segmento essencial no investimento imobiliário em Portugal. No primeiro semestre de 2023, representaram 24% dos imóveis transacionados e 29% do montante das transações. Apesar de uma ligeira quebra em comparação com o ano anterior, espera-se que os estrangeiros mantenham o seu papel importante, especialmente na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa.

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A renovação de casas usadas

A UCI destaca a renovação de casas usadas como uma das tendências para 2024. Os custos de construção de casas aumentaram, o que resulta em preços proibitivos para a maioria das pessoas. A aquisição de casas usadas torna-se, assim, uma opção inevitável para a maioria dos compradores. No entanto, ao combinar a aquisição com a realização de obras, é possível obter soluções de crédito vantajosas.